As certidões imobiliárias comprovam o histórico de proprietários do bem, também podem mostrar ao solicitante se existe algum ônus ou ação pessoal gravando o mesmo. Além disso, proporcionam segurança jurídica e documental para os atos imobiliários. Dentre os tipos de certidão que podem ser solicitados, estão: certidão de inteiro teor, certidão de ônus reais e ações pessoais reipersecutórias, certidão de documento arquivado na serventia, negativa ou positiva de bens, e outros certificados a depender do quesito que o solicitante precisa.