• Verificar se o imóvel está com os respectivos documentos em ordem e se está escriturado e averbado.
• Verificar se o imóvel pertence a quem se diz proprietário, ou seja, que não esteja sendo vendido por quem não é o dono ou pessoa autorizada).
• Certifique se, o proprietário é moral e financeiramente idôneo.
• Tire a Certidão de Matrícula atualizada do imóvel, pois é através dela que você ver de quem é a propriedade.
• Verificar se o imóvel não está hipotecado, penhorado por dívida e também se o imóvel não está caucionado como garantia locatícia.
• Verificar se o imóvel possui dívidas municipais de IPTU.
• Obtenha a Certidão Negativa de débitos condominiais, trabalhistas e previdenciárias do condomínio. Esse tipo de certidão busca precaver o comprador de dívidas anteriores a sua aquisição.