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Dica
agosto 1, 2024
7 Pontos – chave sobre o direito de superfície
1 – Natureza Jurídica: É um direito real, ou seja, cria uma relação jurídica direta entre o superficiário e o bem imóvel. 2 – Transferência[…]
dezembro 18, 2023
Perigos do contrato de gaveta
Perigos do contrato de gaveta ❌ Para quem compra:Venda do imóvel para vários outros compradores;Outro comprador registrara o imóvel antes. ❌ Para quem vende:Não vender[…]
novembro 30, 2023
Perguntas para se fazer ao vendedor de imóveis
1 – O imóvel tem registro em cartório?Se a resposta for: “Tenho toda a papelada”, fique atento, isso não é suficiente.Ter contratos, recibos e procurações[…]
novembro 23, 2023
Você sabia? Que para a negociação de bens imóveis, o primeiro passo é solicitar a certidão atualizada da matrícula
A certidão atualizada da Matrícula é o documento que constam todas as informações importantes para a negociação. 📲Para mais informações entre em contato conosco pelo[…]
novembro 8, 2023
O que pode impedir ou suspender a Usucapião?
▪️ Entre cônjuges, na continência da sociedade conjugal;▪️ Entre ascendentes e descendentes durante o poder familiar;▪️ Entre tutelados ou curadores e seus tutores ou curadores,[…]
agosto 16, 2023
Registre o imóvel
Enquanto não registrado o título aquisitivo (escritura, contrato, etc), o imóvel responde pelas dívidas civis, fiscais e trabalhistas dos proprietários anteriores.Então registre o imóvel mais[…]
fevereiro 15, 2023
Tipos de doação de bens
▪️ Pura e simples: não expressa nenhuma imposição quando ao uso e gozo do bem.▪️ Condicional: depende da ocorrência de evento futuro e incerto, onde[…]
setembro 30, 2022
Checklist para subdivisão ou fusão para imóveis urbanos
1. Requerimento de Remembramento-Desmembramento-Desdobro (modelo fornecido no balcão da serventia ou no site www.1rigv.com.br), devidamente preenchido, assinado pelo proprietário/apresentante com firma reconhecida, com indicação dos[…]
agosto 26, 2022
Práticas de ato no cartório, quem pode requerer?
a) Certidões e buscas: Qualquer pessoa pode solicitar informações sobre pessoas e imóveis constantes em nossos arquivos, e também a emissão de certidões (Lei n.[…]
junho 28, 2022
Cuidados importantes na hora de comprar um imóvel
• Verificar se o imóvel está com os respectivos documentos em ordem e se está escriturado e averbado.• Verificar se o imóvel pertence a quem[…]
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novembro 27, 2024
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